Ruime gezinswoning 260 m² op 7730 m², Marmande, Aquitaine Frankrijk

---

Alleenstaande woning in natuursteen op 7730 m² met vier slaapkamers, drie badkamers, drie wc's en twee veranda's (20 m² en 59 m²). Vele ruime in te richten ruimtes onder één dak en bovendien drie in te richten zolders (36 m², 64 m² en 185 m²) bieden u alle mogelijkheden om uit te breiden of bijkomende woonruimte te creëren.

Kalm, rustig gelegen in een gezonde omgeving op het platteland op 7 km van Marmande.  U vindt dichtbij winkels, handelszaken, zelfstandige ondernemers en vaklui en kleine en grotere bedrijven (geen vervuilende industrie)  Vlakbij het Canal du Midi vindt men er vele wandel- en fietsroutes.

Het dak is volledig vernieuwd en het woongedeelte geïsoleerd. Centrale verwarming met nieuwe warmtepomp en/of houtkachel.  Dubbele beglazing.  Losstaande garage 5 x 7, ook binnen de woning is er parkeerplaats in een langgerekte garage/werkplaats.

De tuin is volledig omheind en omvat verschillende fruitsoorten, sierheesters en heel het jaar rond bloeiende planten.  Bomen zorgen voor schaduw her en der.  In de moestuin staat een serre en een grondwaterpomp verzekert water voor de tuin, toilet en douche. Zwembad 20 m².

Gelegen op 70 km van Bordeaux, 60 km van Bergerac en Saint-Emilion, 175 van Toulouse.  Een uurtje rijden naar de Atlantische Oceaan, twee uur naar de Pyreneeën.  Plaatselijk als goede wijnstreek gecatalogeerd: Côtes du Marmandais.

Eerste contact via deze site