Recreatiewoning in Nederland

---

RIJKSSTRAATWEG 186 521, DORDRECHT

EIGEN GROND! Modern en keurig afgewerkt chalet/bungalow (kavelnummer 521) op het gezellige recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’! Het park is net buiten Dordrecht gelegen aan het Hollands Diep en de Dordtse Kill. Veel gasten recreëren hier 365 dagen per jaar. Je kan het ook verhuren, of deels verhuren en er deels zelfs van te genieten. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren. In de grote tuin heeft u een praktische berging en kunt u parkeren op eigen terrein!

Indeling:

Entree: Hal met meterkast (5 groepen aardlekschakelaar), opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2010) en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer (ca. 7.15 x 3.85 m): Sfeervolle woonkamer (type: doorzon), voorzien van airconditioning, sunscreens, laminaatvloer en openslaande deuren naar de veranda/tuin.

Keuken (ca. 3.50 x 1.95 m): De moderne open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Slaapkamer I (ca. 3.50 x 2.50 m): Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van aircoditioning, handbediend rolluik, draai-/kiepraam en laminaatvloer.

Slaapkamer II (ca. 3.50 x 2.50 m): Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van schuifwandkast met aansluiting wasapparatuur, draai-/kiepraam en laminaatvloer.

Badkamer (1.85 x 1.80 m): Geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie, inbouwspots en designradiator.

Tuin:

De rondom gelegen tuin is voorzien van een veranda, buitenkraan, elektra, buitenverlichting en een vrijstaande houten berging (ca. 2.70 x 2.23 m) met elektra. Er bestaat de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf.

Algemene info:

– Eigen grond;

– Parkeren op eigen erf;

– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.551,33 per jaar;

– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Verhuur:

– Eigen gebruik zo vaak je wenst;

– Verhuur alleen via Europarcs mogelijk;

– Alleen toeristische verhuur is toegestaan;

– Huurprijs wordt door hoofdkantoor Europarcs bepaald;

– Meerdere verhuur opties mogelijk, overleg met Europarcs kan altijd;

– 25% van de opbrengst is voor Europarcs; 75% van de opbrengst is voor eigenaar (gas, water en licht voor eigen rekening).

Jachthaven:

Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. 0031786452996

Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.